Maison de ville 5 pièces de 103 m² à Lorient (56100)

Maison de ville 5 Lorient 96 1741259
Cette annonce est présentée par

Line Delorme

✉ line.delorme@iadfrance.fr

☎ +33608691141

Prix du bien : 309 900 €  (3 009 €/m²)

Surface 103 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Line Delorme vous propose: Saint Armel - Au calme et à proximité des commerces, transports et écoles, venez découvrir cette maison de ville familiale avec jardin. Elle dispose d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée/équipée récente, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et WC.
Elle bénéficie également de nombreux rangements et espaces de stockage (placards, garage, grenier)
Vous pouvez également faire évoluer cette maison grâce à ces combles aménageables.
Le jardin et sa terrasse bien exposés vous permettront de profiter des beaux jours.
Cette maison a bénéficié de travaux récents: remplacement de la chaudière gaz, isolation par l'extérieur, isolation des combles, électricité, VMC,...

Cette maison a tous les atouts pour accueillir chaleureusement votre famille.

Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter-cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 325 m², Garage, Année de construction : 1960, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
104
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
21*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1092.00 € / an
Maximum : 1478.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
21*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes