Maison 5 pièces de 112 m² à Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** Ce bien est sous offre accepté, il n'est plus disponible à la vente ** EN EXCLUSIVITE ** LEZIGNAN-CORBIERES ** MAISON DE VILLE TRAVERSANTE DES ANNEES 70 - JARDIN - TERRASSE - BALCON - DOUBLE SALON SEJOUR - QUATRE CHAMBRES DONT UNE EN REZ DE CHAUSSEE - GRAND GARAGE **

Située dans un quartier calme et pratique, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de ville traversante offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un GRAND GARAGE, une BUANDERIE AVEC WC, ainsi qu’une première CHAMBRE, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou une pièce indépendante.

À l’étage, les pièces de vie se dévoilent : un vaste DOUBLE SALON-SEJOUR baigné de lumière avec accès direct à une belle TERRASSE, parfait pour profiter des repas en extérieur. La CUISINE SEPREE, fonctionnelle, complète ce niveau.

Le second étage accueille l’espace nuit avec TROIS CHAMBRES confortables, une SALLE D'EAU et des TOILETTES INDEPENDANTS, offrant à chacun son intimité.

À l’extérieur, DEUX JARDINS — un à l’avant, un à l’arrière — apportent un charme supplémentaire et de multiples possibilités d’aménagement.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Une maison chaleureuse, bien agencée et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.