Maison 5 pièces de 122 m² à Les Sorinières (44840)

iad France - David Ravon vous propose: IMMOBILIER / EXCLUSIVITE / MAISON 3 CHAMBRES / LES SORINIÈRES

Charmante maison de caractère décorée avec gout du début XX ème, mitoyenne d'un coté, de 122 m2 habitables environ pour 152 m2 environ au sol sur une parcelle de 342 m2 environ.

Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie exposée Ouest, une cuisine aménagée équipée meublée, et son accès sur terrasse privative exposée sud est.
Dans le prolongement de ceux-ci, un couloir distribue les commodités, une salle de bain et un bureau d'environ 14 m2 pouvant faire office de chambre d'amis.
L'étage dispose de deux chambres.

Un garage et dans son prolongement, un studio de musique avec entrée indépendante de 12 m2 environ pouvant également servir de chambre d'ado ou chambre d'appoint, viennent parfaire le bien.

Le jardin exposé Sud Est entièrement clos permet également le stationnement d'une voiture et le rechargement électrique.

Points Forts : PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, 3 CHAMBRES et BUREAU, EXPOSITION, VOLUMES.

A venir visiter sans tarder!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.