Maison 5 pièces de 101 m² à Les Sorinières (44840)

iad France - Steve Renaut vous propose: EN EXCLUSIVITE Maison lumineuse avec jardin aux Sorinières – idéale famille ou investisseur

Dans un quartier résidentiel calme des Sorinières, cette maison vous séduira par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié. À seulement 15 minutes en voiture et 20 minutes en vélo du centre-ville de Nantes (Place du Commerce, CHU, Château des Ducs de Bretagne), elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces, parc pour enfants, arrêt de bus, ainsi que d’un accès facile au périphérique et à l’autoroute.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée et une porte-fenêtre. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et invite aux moments de partage. Vous apprécierez l’accès direct à un jardin accueillant, avec terrasse exposée sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards ou dressings, une salle de bains et des WC séparés. Le potentiel ne s’arrête pas là : une simple cloison permettrait d’aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée.

Côté pratique, deux stationnements sont à disposition, dont un sous carport, ainsi qu’un cellier indépendant sur la parcelle, idéal pour le rangement.

Lumineuse, bien agencée, sans vis-à-vis et proche de tout, cette maison offre autant de confort pour une vie de famille que de potentiel pour un projet locatif.

Un bien rare à découvrir sans tarder.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.