Maison 5 pièces de 96 m² à Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison traditionnelle 5 Les Sables-d'Olonne 96 1590187
Cette annonce est présentée par

Sandrine De Oliveira

✉ sandrine.de-oliveira@iadfrance.fr

☎ +33616264766

Prix du bien : 315 500 €  (3 286 €/m²)

Surface 96 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose: LES SABLES D'OLONNE - PLAIN PIED - 96m² - 3 CHAMBRES - 581M² DE PARCELLE !
Située à proximité du bourg d'OLONNE-SUR-MER et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 96m² environ comprend un salon/séjour avec coin mezzanine, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois et d'une dépendance de 18m² environ, le tout sur une belle parcelle close et sans vis-à-vis de 581m² environ. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire de cette maison à fort potentiel votre chez-vous idéal.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 581 m²

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
243
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
42*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1570.00 € / an
Maximum : 2170.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
42*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes