Maison traditionnelle 5 pièces de 100 m² à Les Moutiers-en-Retz (44760)

iad France - Lucie Boue vous propose : Située au coeur des Moutiers en Retz, à proximité immédiate de l'océan, de la gare, du bourg et des commerces. Idéalement située, tout en étant au calme, vous pourrez tout faire à pieds. Cette maison de plain pied de 70 m2 environ avec une dépendance de 30 m2 est idéale pour une résidence secondaire tout comme principale ou pour un investissement locatif. Elle est composée d'une entrée donnant sur un salon/séjour de 32 m2 avec une cheminée insert/bois, un coin cuisine, une buanderie, une chambre de 12 m2 avec placard, un bureau de 8 m2 faisant office de chambre, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche, lavabo et bidet. Une terrasse avec barbecue sur le jardin clos et sans vis à vis.
Egalement ce bien dispose d'une dépendance de 30 m2 avec un espace cuisine de 12 m2, une chambre de 15 m2 et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un abri de jardin.
Le tout sur une parcelle close et très bien entretenue de 465 m2.

Cette maison de 1980 nécessite quelques travaux de rénovation énergétique et de remise au goût de chacun, mais elle est parfaitement entretenue.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue EI (ID 43130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr