Maison 5 pièces de 122 m² à Le Teil (07400)

iad France - David Crozet vous propose: **Magnifique Maison Neuve de 122m² avec 4 Chambres à Le Teil**
Superbe maison moderne offrant un cadre de vie paisible avec prestations haut de gamme. Construite en 2025, elle incarne le mariage parfait entre élégance architecturale et confort contemporain.
Beaucoup de luminosité pour cette propriété qui se déploie sur deux étages avec des finitions soignées et des équipements de qualité.
Conçue sur deux étages avec une attention particulière aux détails, cette maison vous offre un espace de vie lumineux et aéré. Les larges baies vitrées orientées plein sud inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

**Description des Pièces:**
Rdc:
- 1 Cuisine lumineuse
- 1 Séjour chaleureux
- 1 Chambres spacieuses
- 1 Salle d'eau + toilette.
- 1 Cellier
A l'étage:
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain + douche + double vasques
- 1 Toilettes
- Terrasse de 35 m2 exposée sud avec vue dégagée

Une piscine à débordement ainsi qu'un garage complète le bien.

**Avantages de la Maison:**
Cette maison se distingue par son design contemporain et ses équipements haut de gamme. L'agencement astucieux des pièces assure une circulation fluide et agréable. Les 4 chambres offrent un espace privé idéal pour chaque membre de la famille, tandis que la cuisine équipée est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille.

Le chauffage par pompe à chaleur distribue 2 planchers chauffants / rafraichissants ce qui garantit un confort thermique optimal en toute saison.

**Localisation idéale:**
Implantée à Le Teil, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. L'ouverture de la nouvelle déviation du Teil lui offre un accès rapide à toutes les commodités, écoles, commerces etc...

Ne manquez pas l'occasion d'emménager dans ce havre de paix moderne et fonctionnel.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.