Maison de ville 5 pièces de 73 m² à Le Petit-Quevilly (76140)

iad France - Eléonore Duval vous propose: Chez Maria : une maison de ville pleine de charme située au cOEur du quartier de la Mairie au Petit-Quevilly.
Ce quartier calme et verdoyant offre un cadre de vie agréable, avec une proximité appréciable des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Rouen.

Cette maison, sans jardin, répartie sur trois niveaux, propose une configuration idéale pour une famille ou un projet de colocation :

Rez-de-chaussée : entrée, salle de douche, cuisine et séjour.

1er étage : une chambre passante ou bureau, et une belle chambre lumineuse.

2e étage : une grande chambre sous les toits et une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre.

'Chez Maria' a été entretenue avec soin et porte encore la chaleur d'une vie bien remplie. Aujourd'hui, elle offre une opportunité unique pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation et de valorisation immobilière (location, colocation). Son emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, sa proximité avec Rouen et les axes de transport en font un bien à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.