Maison 5 pièces de 95 m² à Le Mans (72000)

iad France - Catherine MATHEY vous propose: Ici faites un achat gagnant grâce à une rénovation totale d'une maison avec 3 chambres dont une chambre de plain pied à côté d'une belle salle d'eau, superbe cuisine ouverte sur le séjour permettant
1) Faites une économie de plus de 10 000 par rapport à un achat dans l'ancien, car les frais de notaire sont réduits .
2) Bénéficier d'une isolation performante : DPE A, les consommations sont minimes.
3) Vivez la tranquillité, car vous bénéficierez de la garantie décennale sur le gros oeuvre.

Après l'entrée, un espace technique avec wc, buanderie et cellier.
vous entrez dans une belle pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée orienté au sud. Cette pièce est en continuité avec une cuisine moderne et sculpturale incroyable illuminée par 2 vélux.
La chambre de plain pied et à côté d'une salle d'eau spacieuse dotée d'une baignoire et d'une douche.
A l'étage deux chambres sous comble, une salle d'eau avec wc pour les enfants.
Jardin plein sud, de 113 m2 . Une place de parking réservée dans la cour et possibilité de garer une voiture sur sa parcelle.
Les Ardriers, quartier calme, vous êtes en face de la boulangerie, de l'arrêt de bus proche de la piscine, à l'intersection du charmant Quartier Carnot avec son marché du Paris Saint Lazare et celui du bassin d'emplois du Ribay (UNIVERSITE, HOPITAL), à 18 minutes du parc Monod.

C'est un emplacement idéal, des espaces à vivre modernes et spacieux, qualité des prestations, un ensemble où il fait bon vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.