Maison 5 pièces de 148 m² à Le Loroux-Bottereau (44430)

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose : Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 148 m² environ, un véritable coup de cOEur, située sur un terrain entièrement clos de 1221 m² environ sans vis-à-vis.
Vous serez charmé par :
Son espace de vie lumineux : entrée, cuisine neuve aménagée et équipée, séjour avec poêle à granulés, véranda exposée plein sud offrant une vue dégagée sur le jardin et les vignes.
4 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail.
Salle de bains, toilette séparé et espace buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez de :
- Un grand garage de 70 m²environ.
- Une piscine hors sol récente
- Un abri de jardin, un poulailler.
- Une terrasse, parfaite pour les moments de détente.

Ses Points forts :
- Emplacement au calme absolu avec vue dégagée sur les vignes.
- Bourg et commerces à environ 3 km.
- Proximité des cars scolaires.
- Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline MAISONNEUVE EI (ID 27645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr