Maison de ville 5 pièces de 142 m² à Le Bouscat (33110)

iad France - Alexandra Boucard vous propose: Dans un quartier résidentiel prisé du Bouscat, cette maison familiale de 142 m² séduit par son cadre privilégié et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète ce rez-de-chaussée convivial, qui dispose également d'un WC séparé.

À l'étage, la suite parentale séduit par son confort : placards intégrés, salle de bain privative, dressing et balcon.
Deux autres chambres avec rangements, ainsi qu'un deuxième WC séparé, offrent un espace de vie harmonieux pour toute la famille.

Sur le demi-étage, une quatrième chambre avec placards, située au niveau du toit-terrasse, bénéficie de sa propre salle d'eau, idéale pour un espace indépendant ou un bureau.

Un garage, une buanderie et une place de stationnement complètent ce bien, conçus pour offrir confort et tranquillité au quotidien.

La maison est située dans une allée paisible avec un accès exclusif à un parc arboré ou terrain de tennis et espaces de détente sont réservés aux résidents.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.