Exclusivité – Quartier Grenoux ★ Plain-pied de 2023 ★ 72 M² ★ Terrain de 428M²★ Proche écoles, commerces et services ★ Possibilités d’évolution (garage, extension) ★ Vivez au cœur du quartier de Grenoux à Laval, dans une maison moderne, économe et idéalement située, à deux pas de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer. Sous décennale, cette maison de plain-pied, construite en 2023, vous offre un cadre de vie alliant modernité et praticité. Grâce à ses matériaux de qualité et son design contemporain, elle combine confort, économie d’énergie et simplicité au quotidien. Une opportunité rare de vivre dans un bien à la fois fonctionnel et élégant. Avec une surface habitable de 72 m², cette maison séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 39 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. De larges baies vitrées orientées plein sud offrent une belle clarté tout au long de la journée et permettent un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, elle dispose de deux chambres, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, et d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. L’ensemble bénéficie d’un agencement fluide et bien pensé, offrant un cadre de vie agréable journalier. Implantée sur un terrain de 428 m², cette maison offre des possibilités d’évolution : agrandissement, création d’un garage ou aménagement extérieur selon vos envies. Les extérieurs restent à personnaliser, vous laissant une totale liberté pour les aménager à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.