Maison 5 pièces de 112 m² à Lapalud (84840)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à Lapalud (84840)
iad France - Olivier Quehan vous propose: Sous offre. Maison traditionnelle d'une surface de 108 m2 habitable avec un potentiel d'extension à 136 m2 en intégrant la véranda isolée de 28m2.
La distribution des pièces est très fonctionnelle : au Rez-de chaussée, vous disposez d'un espace séjour lumineux de 63 m2 ouvert par de larges baies coulissantes sur une terrasse couverte.
La cuisine est ouverte sur le séjour , elle est séparable par une baie coulissante.
La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et une suite parentale avec salle d'eau , WC et dressing à l'étage: idéal pour vos invités qui disposeront d'un espace indépendant avec un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la plaine Sud.
En complément, un garage/buanderie/cellier isolé ( aménageable ) de 25m2 ainsi qu'une aire de parking accessible par un large portail coulissant automatique.
Le tout sur un terrain de 862 m2 clos et arboré, au calme , piscinable, sans vis-à-vis et facile à entretenir.
Belles prestations : jardin paysagé, forage + système d'arrosage automatique, Spa, 2ème terrasse couverte, système anti-calcaire.
Tout est prévu pour optimiser l'efficacité énergétique: chauffage par poêle à bois haut rendement et climatisation réversible, chauffe-eau dernière génération et panneaux photovoltaïques.
La propriété est entièrement rénovée, décorée avec goût et entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir.
Video disponible sur demande ou sur ma chaine Youtube.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Quehan Olivier - EI(ID 78378) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 990.00 € / an
Maximum : 1430.00 € / an
Cette maison/villa est située à Lapalud (84840).