Maison de ville 5 pièces de 115 m² à La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Marjorie Ynesta vous propose: Charmante MAISON de VILLE avec ATELIER au coeur du centre-ville à La Seyne-sur-Mer, Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité !

**Description des pièces:**
Cette maison de ville pleine de charme offre une surface habitable de 115m² répartie sur 3 niveaux d'environ 40m2.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une vaste pièce avec une hauteur de plafond incroyable à 3m60, espace, servant autrefois de menuiserie. À l'étage, un spacieux salon-séjour, une cuisine et une salle d'eau avec un WC. Au second étage, deux chambres vous attendent ainsi qu'un wc sur le palier. La cage d'escalier apporte encore du charme à l'ensemble.

**Avantages:**
Cette maison de ville, construite en 1850, est dans un bon état général, préservant son cachet d'époque. L'exposition au nord offre une luminosité agréable. L'authenticité des lieux saura séduire les amateurs de maisons historiques. Vous pourrez également profiter de la tranquillité offerte par cette maison de ville.

**À proximité:**
Idéalement située, vous serez à proximité des commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. L'emplacement est parfait pour profiter de la vie de quartier tout en étant proche des activités et des plages de La Seyne-sur-Mer.

**Travaux à prévoir:**
Une attention particulière est requise pour les travaux de rénovation à prévoir et obligatoire (comme la réfection de la toiture) afin de moderniser et personnaliser certains espaces selon vos goûts et besoins.

**Conclusion:**
Cette maison de ville à La Seyne-sur-Mer est une opportunité unique pour ceux en quête de caractère et d'authenticité. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien et de vous projeter dans votre futur chez-vous ! Idéal investisseur !!
Le rez-de-chaussée devra rester selon la politique de la ville UN LOCAL COMMERCIAL
SUBVENTIONS de la commune pour la rénovation du centre ancien!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ynesta Marjorie - EI(ID 75978) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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