353 600 €
*Maison Traditionnelle - 141m² - La Rochette - Proche gare de MELUN* À quelques encablures de la Gare de Melun et du Centre-ville de La Rochette, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle datant de 1948, pleine de charme et d'histoire, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère authentique qui se dégage de cette demeure. La maison propose 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 cuisines, un salon lumineux et des espaces supplémentaires tels qu'un bureau, un palier et des combles à aménager selon vos besoins. Côté extérieur, un jardin cosy de 620m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les expositions vous assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison nécessite quelques travaux pour moderniser certains espaces et la remettre au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Un GRAND garage est à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine d'histoire, à proximité des commodités et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 1733176
soit
Honoraires TTC à la charge du vendeur
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