Maison 5 pièces de 136 m² à La Mothe-Saint-Héray (79800)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à La Mothe-Saint-Héray (79800)
iad France - Camille Douard vous propose : Maison en pierre et poutres apparentes de 136m2 habitable avec piscine chauffée sur une parcelle de 958m2 avec dépendances, accès aux commodités à pieds.
Ce bien datant d'avant 1940 dispose de bon nombre d'atouts pour vous accueillir.
Portail sécurisé à l'entrée avec portillon. Allée pavée menant jusqu'au jardin en herbe et arboré, possibilité de garer deux véhicules dans la grange couverte.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour d'environ 33m2 avec une cheminée et son insert qui diffuse également dans deux chambres à l'étage. Une cuisine équipée/aménagée d'environ 28m2. Une salle de bain, un WC et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage un escalier en bois dessert un couloir donnant accès à trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et un placard.
Au grenier, des travaux d'agrandissements sont envisageables avec une superficie d'environ 80m2 et une belle hauteur sous plafond, raccordés à l'eau et l'électricité.
Côté extérieur deux dépendances en pierres de 55m2 et de 45m2 avec une mezzanine, vous permettront de garer vos véhicules et de stocker toutes vos affaires.
L'un des avantages de cette maison est sans nul doute cette jolie piscine hors-sol et son bardage bois, chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur et équipée d'une douche solaire et d'un espace terrasse, idéale pour accueillir la famille, les ami(e)s. Local technique.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau de 4ans, isolation et toiture refaite, cheminée, huisseries double vitrage, DPE 'B'.
Je vous attends pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Douard EI (ID 76481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 570.00 € / an
Maximum : 820.00 € / an
Cette maison/villa est située à La Mothe-Saint-Héray (79800).