Maison traditionnelle 5 pièces de 150 m² à La Garde-Freinet (83680)

Maison traditionnelle 5 La Garde-Freinet 150 1720444
Cette annonce est présentée par

Barbara Knelange

✉ barbara.knelange@iadfrance.fr

☎ +33674383970

français allemand anglais

Prix du bien : 850 000 €  (5 667 €/m²)

Surface 150 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Barbara Knelange vous propose: Maison Traditionnelle à La Garde-Freinet avec Vue Panoramique sur la Mer et les Collines.

Offrant calme et sérénité à ses habitants, cette maison traditionnelle construite en 1987 déploie environ 150 m² habitables sur un terrain de 9 240 m². Son caractère unique et ses nombreux atouts ne manqueront pas de vous séduire.

L’intérieur se distingue par de beaux volumes et une distribution harmonieuse. L’espace de vie comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes, ainsi qu’un WC invité. La cuisine fonctionnelle s’ouvre sur un grand séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec un coin cheminée invitant à la détente.

À l’extérieur, profitez d’une grande piscine exposée plein sud et d’une vue à couper le souffle.
La propriété dispose également d’un double garage, complété par un grand espace carrossable offrant des stationnements supplémentaires, ainsi qu’un chemin aménagé reliant élégamment le portail electrique à la maison.

La Garde-Freinet, village authentique et pittoresque, séduira les amoureux de nature et de balades en plein air. L’emplacement de la maison permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités :

La station de bus à 3 minutes,
L’école est à 5 minutes à pied,
Le village et ses commerces à 10 minutes.
Cette maison de caractère est une véritable opportunité pour ceux en quête d’authenticité et de tranquillité.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Knelange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 828045823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Piscine, Cheminée

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 9 240 m², Garage, Année de construction : 1987, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
208
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2040.00 € / an
Maximum : 2790.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes