Maison de village 5 pièces de 110 m² à La Coquille (24450)

iad France - Steverina De Haan vous propose : ** MAISON DE VILLAGE AVEC JARDINET SUR SOUS SOL TOTAL**

A la Coquille, petite ville au coeur du Parc Naturel Régional du Périgord-Limousin, proposant divers commerces, écoles, gare ferroviaire de la ligne Limoges à Périgueux. Thiviers à seulement 10 minutes, Périgueux et Limoges à 40 minutes

*MAISON*
- Entrée par le garage au sous-sol ou par l'extérieur
- Salon/séjour de 28m2 environ, doté d'un cheminée insert avec bouches de diffusion de chaleur
- Cuisine séparée de 15m2 environ
- 3 chambres (13m2 environ)
- Une salle de bain
- Un WC
- Couloir
Proposant à l'extérieur et à l'arrière de la maison un jardinet de 180m2 environ avec terrasse
Devant le salon/séjour un balcon

*SOUS-SOL*
Anciennement le garage, actuellement divisé en 3 pièces, dont une fait office de magasin
- Magasin de 33m2 environ
- Pièce de rangement de 62m2 environ avec la chaudière granulées bois
- Cellier de 10m2 environ, avec escalier d'accès à la maison

*A SAVOIR*
- Double vitrage
- Chauffage cheminée insert avec bouches de diffusion de chaleur pour les 3 chambres, chaudière granulés bois pour les radiateurs
- Tout à l'égout
- Taxe Foncière de 1400 euros

*MON AVIS*
Idéalement située à la Coquille, dans une rue au calme. Commerces et gare accessibles à pied.
Maison avec pièces de vie spacieuses, agréable jardinet avec sa terrasse au calme à l'arrière de la maison

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Steverina De Haan EI (ID 35135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr