Pavillon 5 pièces de 94 m² à La Copechagnière (85260)

iad France - Michael Chauvet vous propose: Pavillon Moderne à La Copechagnière de juillet 2023 avec une belle et grande pièce à vivre, ses 3 chambres, son garage et le tout sur un terrain de près de 500m2 - Prestations Haut de Gamme

Laissez-vous séduire par cette superbe maison pavillon moderne, située à La Copechagnière, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme et le confort.

Construite et réceptionné en juillet 2023, cette propriété neuve propose des prestations haut de gamme et des finitions soignées qui sauront vous charmer avec un diagnostics de performances énergétique A-A à la hauteur de ses ambitions.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse avec dressing qui dessert les différents espaces de vie de la maison. La pièce principale se compose d'un vaste salon séjour cuisine ouvert sur une terrasse de près de 40m2 exposée à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Côté nuit, trois belles chambres dont une plus grande avec son accès direct sur la terrasse. Spacieuses, elles offrent toutes des espaces de rangement bien pensés.

Une salle d'eau moderne, un WC suspendu et séparé complètent l'espace nuit pour un confort optimal.

Cette maison bénéficie d'un garage avec sa porte motorisé, d'un espace de stationnement extérieur qui va être bitumé courant février 2025 et d'un jardin entièrement aménagé et clos offrant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours.

De plus, les équipements de sécurité tels qu'une vidéo surveillance vous assurent une tranquillité d'esprit au quotidien.

A ne pas oublier , son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur aérothermie ainsi que son ballon eau chaude thermodynamique pour une consommation électrique réduite.

Vous disposez d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée , accompagnée de son ilot central.
Côté ouvertures extérieures, vous serez charmé par la qualité de l'aluminium avec ses 2 couleurs, blanc intérieur et gris/beige extérieur avec ses volets roulants électrique.

Cette maison se démarque des autres par la qualité des matériaux utilisés et sa finition.
Celle-ci a été construite par un constructeur connu et reconnu dans le secteur de Montaigu et vous bénéficierez d'une assurance Dommage Ouvrage auprès de ceux-ci encore pour 8 ans ainsi garantissant votre tranquillité.

Idéalement située, La Copechagnière offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de plusieurs points névralgiques tels que la Gare SNCF de L'Herbergement à 8 km pour ceux qui travaillent à Nantes ou ailleurs , la proximité de la gare de péage de Boufféré à 15km, La Roche-sur-Yon à 22 km, Nantes à 40 km, et Montaigu à 20 km.

Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette nouvelle maison pavillon moderne alliant confort, design et fonctionnalité.
Vous retrouverez tout ce que vous souhaitez dans votre construction neuve mais avec un délai pour y vivre très raccourci.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier.
Attention, il n'y en a qu'une...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michael Chauvet - EI(ID 87411) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr