Maison 5 pièces de 114 m² à La Chapelle-Launay (44260)

iad France - Valentin Hameon vous propose: Maison Moderne – Confortable et Évolutivité au COEur d’un Hameau

À la recherche d’un bien récent alliant modernité, confort et potentiel d’évolution ? Cette maison de moins de 10 ans, située au calme d’une impasse dans un hameau, a tout pour vous séduire.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à son exposition, une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie.

À l’étage : un espace nuit bien pensé avec un palier distribuant trois grandes chambres, un second WC séparé et une salle d’eau évolutive, conçue pour accueillir une baignoire en complément de la douche à l'italienne.

Des équipements modernes et un fort potentiel :

✅ Double garage avec porte électrique
✅ Plancher chauffant multizone pour un confort optimal
✅ Pompe à chaleur pour une meilleure performance énergétique
✅ Conduit déjà prêt pour accueillir un poêle dans le séjour
✅ Fibre installée pour un haut débit optimal
✅ Extension possible : tous les réseaux sont déjà en place

Un cadre paisible, à moins de 5 minutes des commerces, parfait pour une vie de famille sereine !

À bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.