Maison 5 pièces de 226 m² à Juvignac (34990)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à JUVIGNAC (34990)
iad France - Eric Battaglia vous propose : Somptueuse Villa de standing au raffinement haut de gamme.
Nous sommes à Juvignac située aux portes de Montpellier et à 20 minutes de la Grande Bleue.
Cette bien rare est notre véritable coup de coeur à proximité du Golf International de Fontcaude et du parc Saint Hubert.
Avec ses 226m ² habitables et sa parcelle de 950 m² idéalement répartis pour un confort optimal sans aucune mitoyenneté, l'effet 'WHAOU' est assuré .
Un porche élégant pour vous accueillir s'ouvrira et vous découvrirez un séjour ultra lumineux d'environ 100m ² qui ravira a coup sur les plus exigeants. Une cuisine aménagée et équipée spacieuse avec un espace salle à manger installé idéalement pour des grandes familles avec un accès direct à une terrasse sans vis à vis et réalisée avec une double pergola bioclimatique de qualité exceptionnelle pour vos soirées au calme été comme hiver.
Côté nuit l'indispensable suite parentale au rez-de-chaussée comblera les plus exigeants avec son dressing et sa luxueuse salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
A l'étage, trois grandes chambres dont 2 accédant à la deuxième terrasse avec vue panoramique ainsi que sur le jardin zen subtilement décoré au milieu de la végétation aux essences méditerranéennes.
La piscine sécurisée et sans vis à vis plaira à toute la famille. Elle est au sel et sa dimension 8x4 ainsi qu'un jardin zen entièrement arboré, sur une parcelle de presque 1000m ².
Côté stationnement un garage ainsi qu'un très vaste espace parking extérieur permettant de stationner véhicule ou camping-car fait de ce bien un havre de paix à ne pas manquer.
Sans oublier la climatisation gainée dans l'ensemble de la Villa, un s+ous sol carrelé de 80 m², une qualité de construction haut de gamme bref tout y est...!
N'attendez pas à me contacter afin d'avoir plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Battaglia EI (ID 82850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1110.00 € / an
Maximum : 1502.00 € / an