Maison traditionnelle 5 pièces de 88 m² à Jouy-en-Josas (78350)

iad France - Chrystelle Augendre vous propose: Charmante maison familiale avec potentiel d’aménagement – Jouy-en-Josas, Quartier Val d'Albian

Vous rêvez d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités ? Cette maison traditionnelle de 88 m² (+ combles aménagés en chambre et bureau) est une véritable opportunité à ne pas manquer !

Ses atouts :
-Maison lumineuse, idéale pour profiter d'un cocon chaleureux
-Séjour avec cheminée et accès balcon exposé sud-ouest
-Cuisine séparée et équipée (possibilité d’ouverture pour créer une pièce de vie de +30 m²)
-4 chambres dont une avec placard intégré
-Sous-sol total : garage, atelier avec fenêtre, cave à vin, chaufferie avec accès jardin
-Extérieur agréable : jardin arboré, cabanon sur dalle béton et balançoire
-Travaux récents et confort assuré
-Toiture refaite en 2023 – Ravalement en excellent état
-Huisseries PVC double vitrage pour une meilleure isolation

-Un emplacement privilégié :
-À 12 min à pied de la gare de Vauboyen
-À 20 min à pied du centre-ville et des commerces
-Carte scolaire : École du Parc de Diane

Un accompagnement sur-mesure pour votre projet de rénovation énergétique !
En tant qu’éco-conseillère, je vous aide à optimiser les performances énergétiques de la maison : du DPE G au C, quels travaux, coûts et aides disponibles ? Je vous guide !

Contactez-nous pour une visite pour faire de cette maison votre futur cocon !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 359 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.