Maison 5 pièces de 85 m² à Joigny (89300)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: En Exclusivité, à 5 min de la Gare de Joigny, cette charmante maison de 85 m² avec terrain plat - Idéal pour rénovation créative !

Elle se compose d'une cuisine équipée à rafraichir, une chambre ou bureau, un salon et une salle à manger, un toilette, un accès direct au sous-sol.
A l'étage deux chambres très spacieuses, une salle de bain.

Elle est parfaite pour ceux qui cherchent à transformer un bien ancien en une résidence modernisée.

Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique, tandis que le grand terrain vous permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos goûts, une dépendances complète ce bien.

Les infrastructures telles que la fibre optique, le double vitrage sont déjà en place, offrant un confort moderne une fois les travaux de rénovation terminés. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable tout au long de l'année.

Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de Joigny. Les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant cette propriété idéale pour une famille ou des investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation passionnant.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Desgranges Laetitia - EI(ID 63104) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr