EXCLUSIVITÉ ! Maison en pierres de 122m² idéalement située sur la commune, à proximité des commerces et du tram-train. Le bien sur deux niveaux, se compose d'un rdc comprenant un salon de 29m² avec cheminée et le charme des poutres, d'une cuisine séparée (ouvrable sur le salon) de 17m², d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi qu'une première chambre de plus de 14m² avec sa salle d'eau attenante. A l'étage, trois belles chambres donnant toutes sur le jardin exposé sud. Côté extérieur, profitez d'une véranda de 23m² très lumineuse, d'une jolie terrasse et d'un magnifique jardin entièrement clos et arboré. Une dépendance en pierres pouvant être aménagée en studio, un garage de 18m² et un hangar de 70m² viennent compléter ce bien. Le + de cette maison : Environ 1500m² de terrain constructible détachable et revendable. Vous serez sous le charme! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.