Maison 5 pièces de 190 m² à Hyères (83400)

iad France - Jonathan Turbat vous propose: Villa prestige de 190m2 entièrement rénovée avec matériaux de qualité, vue mer sur l'Almanarre, Giens, Porquerolles, à 2km de la 1ere plage dans une résidence sécurisée avec sa plage privée.
Première niveau : 105 m2 avec salon, cheminée en pierre, salle à manger, cuisine, en une seule pièce ouvrant sur une terrasse de 50m2 équipée de son barbecue et wc, dressing
2eme niveau : 3 suites avec dressing et salle de douche dont une avec baignoire balnéothérapie et douche. Chaque chambre possède sa terrasse indépendante et une vue imprenable.
3eme niveau : 2 pièces indépendantes plus wc avec accès direct par l extérieur, aujourd’hui utilisé comme bureau, possibilité de les transformer en T2 ou 2 chambres.
Terrain : 1800m2 en restanques, piscine 10x5 m en haricot à débordement, pompe à chaleur.
Local piscine 25 m2, idéal pour rangement transat, équipé d un wc
Douche piscine extérieure
Parking (3voitures) avec garage de 20m2 privatif
Parking résidence face à l entrée de la maison, possibilité 5 voitures
Équipements :
1 pompe à chaleur pour le chauffage
1 Pompe à chaleur pour la piscine
Baies vitrées aluminium neuves
Climatisation réversible au 1er étage
Tout à l égout
A visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Turbat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899231252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.