Maison 5 pièces de 190 m² à Hyères (83400)

iad France - Jonathan Turbat vous propose: Villa prestige de 190m2 entièrement rénovée avec matériaux de qualité, vue mer sur l'Almanarre, Giens, Porquerolles, à 2km de la 1ere plage dans une résidence sécurisée avec sa plage privée.
Première niveau : 105 m2 avec salon, cheminée en pierre, salle à manger, cuisine, en une seule pièce ouvrant sur une terrasse de 50m2 équipée de son barbecue et wc, dressing
2eme niveau : 3 suites avec dressing et salle de douche dont une avec baignoire balnéothérapie et douche. Chaque chambre possède sa terrasse indépendante et une vue imprenable.
3eme niveau : 2 pièces indépendantes plus wc avec accès direct par l extérieur, aujourd’hui utilisé comme bureau, possibilité de les transformer en T2 ou 2 chambres.
Terrain : 1800m2 en restanques, piscine 10x5 m en haricot à débordement, pompe à chaleur.
Local piscine 25 m2, idéal pour rangement transat, équipé d un wc
Douche piscine extérieure
Parking (3voitures) avec garage de 20m2 privatif
Parking résidence face à l entrée de la maison, possibilité 5 voitures
Équipements :
1 pompe à chaleur pour le chauffage
1 Pompe à chaleur pour la piscine
Baies vitrées aluminium neuves
Climatisation réversible au 1er étage
Tout à l égout
A visiter sans tarder!\n\nLa presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Turbat Jonathan - EI(ID 63709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899231252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr