Maison traditionnelle 5 pièces de 164 m² à Hyères (83400)

iad France - Celia Jacob vous propose: RETOUR À LA VENTE

HYÈRES - COSTEBELLE : VILLA TRADITIONNELLE T5 - SECTEUR RÉSIDENTIEL - CALME ABSOLU - VUE MER - PISCINE - DÉPENDANCES - ATELIER - CARPORT

Idéalement située sur les hauteurs de Costebelle, au calme absolu, cette villa traditionnelle vous séduira par ses volumes, sa vie de plain pieds, ses dépendances et son potentiel.

- emplacement prisé, au calme absolu tout en étant à quelques minutes des commodités, des axes routiers et des plages.
- près de 800 m2 de terrain avec différents espaces aménagés : stationnement avec carport, piscine traditionnelle avec vue mer et aménagements (douche et wc), terrasse avec barbecue, grand jardin sans vis-à-vis, espace idéal pour potager…
- maison familiale de près de 130 m2 idéalement agencée et entièrement de plain pieds : vaste pièce de vie avec accès à l’espace piscine, cuisine séparée (possibilité d’ouvrir sur le séjour), jardin d’hiver avec vue mer pour en profiter toute l’année, espace nuit séparé composé d’une suite parentale avec salle d’eau et wc, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc.
- appartement indépendant de 40 m2 en rez de jardin + dépendance de près de 20 m2 sous le carport
- atelier, buanderie, local piscine…
- équipements : double vitrage, volets PVC, cheminée, climatisation réversible, portail électrique…

Les + : construction traditionnelle, toiture entretenue, façade en parfait état, secteur calme et résidentiel, piscine, vue mer, volumes incroyables, potentiel, accès facile et vie de plain pieds.

Mon avis sur ce bien : j’ai été éblouie par la vue, charmée par le calme et époustouflée par les volumes et le potentiel à exploiter de cette maison. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale traditionnelle ou d’un investissement grâce à son potentiel locatif, cette maison mérite votre attention !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.