Créez Votre Paradis : Le Chalet de Gruissan vous Attend ! Saisissez une opportunité exceptionnelle sur la célèbre Plage des Chalets ! Ce charmant chalet (1958) de 64 m² (5 pièces) est proposé à 321 000 €. C'est le projet idéal pour réaliser la maison de vacances de vos rêves ! Réparti sur deux niveaux 38 m² à l'étage et 26 m² aménagés en bas, il offre déjà un bel espace : une pièce à vivre de 18 m² avec coin cuisine, 4 chambres cabines, 2 salles d'eau/WC, et une buanderie. Le véritable atout ? Le potentiel de rénovation totale vous permettant de concevoir un intérieur sur mesure et de maximiser la valeur de ce bien rare. Profitez d'une belle terrasse de 15 m² et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces. (Terrain amodié). Ne laissez pas passer ce ticket pour une vie authentique au bord de la Méditerranée. Contactez-moi dès maintenant pour imaginer votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.