Maison 5 pièces de 89 m² à Gretz-Armainvilliers (77220)

iad France - Carole Corbisier vous propose : *** GRETZ ARMAINVILLIERS ***
– Quartier Résidentiel – PROCHE COMMODITÉS :)
Venez découvrir cette MAISON DE PLAIN PIED de 89 m² environ.

Elle vous offre UN SAS ENTRÉE - DÉGAGEMENT-

- Un AGRÉABLE SÉJOUR BIEN EXPOSÉ, et BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND.

- Une GRANDE CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE de 15 m2 environ, chaudière au gaz.
- COULOIR avec nombreux RANGEMENTS INTÉGRÉS.
- 3 BELLES CHAMBRES équipées de baies vitrées avec accès direct au jardin très apprécié .
- Une SALLE DE BAIN, WC SÉPARÉ.

Le tout sur un terrain clos de 270 m2 environ arboré et paysagé SANS VIS À VIS.

A votre disposition UN GARAGE de 26 m2 environ traversant accès au jardin arrière par une porte pour votre confort.

PRESTATIONS :
** RENOVATION INTÉRIEURE RÉCENTE BIEN ENTRETENUE
- DOUBLE VITRAGE - FENÊTRES PVC (2019) - VOLETS ROULANTS MANUELS - PORTE ENTRÉE RÉCENTE (LEROY MERLIN) - CHAUFFAGE GAZ (chaudière entretenue tous les ans - Fonctionnelle )
++ Pour une OPTIMISATION DU DPE RECOMMANDATION DIAGNOSTIQUEUR —> Changement de la chaudière (+30 ans).

Cette maison est idéale pour un premier investissement et pour donner libre cours à vos envies de conception.

BEAUCOUP DE POTENTIEL !!!
Ecoles maternelles, primaires, gare RER E à 5 minutes à pieds.

A VISITER RAPIDEMENT !
Contactez-moi pour organiser votre visite !
A Bientôt.
Mandat iad France N°1571815

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30.33 € par mois (soit 363.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier EI (ID 21872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr