Maison de ville 5 pièces de 87 m² à Grande-Synthe (59760)

Maison de ville 5 Grande-Synthe 87 1691759
Cette annonce est présentée par

Stéphane Becquet

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☎ +33650154753

français anglais

Prix du bien : 169 990 €  (1 954 €/m²)

Surface 87 m²

Nombre de pièces 5

Description

iad France - Stéphane Becquet vous propose: À Vendre – Maison de Ville Semi-Individuelle avec Jardin – Quartier Saint-Jacques à Grande-Synthe
Un vrai cocon à personnaliser selon vos envies !

Située dans le secteur recherché de Saint-Jacques, cette maison de ville semi-individuelle d’environ 87 m² habitables sur un terrain d’environ 213 m² est une belle opportunité à ne pas manquer. Un cadre calme, un jardin clos et une maison en bon état général… tout y est pour démarrer un nouveau projet de vie sereinement.

Ses atouts ?
•Maison semi-individuelle : plus de tranquillité et de luminosité !
•Jardin clos, intime et facile à entretenir : idéal pour vos barbecues, vos après-midis détente ou un espace de jeu pour les enfants.
•Un intérieur modulable : laissez parler votre créativité pour réinventer les espaces à votre goût !
•Chauffage individuel au gaz avec radiateurs pour un confort thermique optimal.
•Raccordement au tout-à-l’égout, aucun souci à se faire côté assainissement.
•Maison saine et bien entretenue : vous pouvez emménager rapidement sans prévoir de gros travaux.

Le secteur est calme, résidentiel et bien desservi. À proximité, vous trouverez écoles, commerces, axes routiers et transports… un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Premier achat ? Investissement locatif ? Maison familiale ?
Ce bien s’adapte à tous les projets !

Venez la visiter et laissez-vous inspirer par son potentiel.
Contactez-moi sans attendre pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Becquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 978539088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 213 m², Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
226
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
49*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1750.00 € / an
Maximum : 2410.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
49*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes