Maison de village 5 pièces de 125 m² à Générac (30510)

Maison de village 5 Générac 125 1721772
Cette annonce est présentée par

Sylvain Canaud

✉ sylvain.canaud@iadfrance.fr

☎ +33670807325

Prix du bien : 130 000 €  (1 040 €/m²)

Surface 125 m²

Nombre de pièces 5

Description

iad France - Sylvain Canaud vous propose: Opportunité à saisir : Maison de village de 100m² à rénover à Générac

Cette maison de village à rénover est une occasion en or pour les amateurs de projets de rénovation à Générac. Située dans un quartier calme, cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon chaleureux.

Avec ses deux étages, cette propriété vous donne la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. Aucune pièce n'est actuellement définie, vous aurez donc la possibilité de concevoir et agencer chaque pièce à votre convenance, selon vos besoins et vos envies. Un plan est fournie pour mesurer le potentiel.

L'état général de la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité idéale pour personnaliser chaque détail selon vos préférences. Que vous souhaitiez moderniser l'intérieur, créer une ambiance rustique ou apporter une touche contemporaine, cette maison offre un potentiel illimité.

Située au cOEur du village, cette maison offre un cadre de vie paisible pour un petit prix.
Une tropézienne de 25 m² est envisagée pour créer une zone de détente et de convivialité en plein air.

Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison de village en un véritable nid douillet qui vous ressemble. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu chargé d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Canaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
296
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
64*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2802.00 € / an
Maximum : 3790.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
64*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes