Longère 5 pièces de 110 m² à Gémozac (17260)

iad France - Rodolphe Queron vous propose: Charmante longère avec jardin et garage à 9 km de Gémozac sur la commune de Saint-André-de-Lidon .
Bien située, à environ 20 minutes de Saintes et de St Georges de Didonne, ainsi qu' à environ 12 minutes de Talmont sur Gironde.
Nichée dans un écrin de verdure, cette ravissante longère charentaise offre un agréable cadre de vie. Avec ses 110m² de surface habitable sur un terrain de 1425m²+ 1 parcelle(motte) de 838 m² pour votre futur potager située à proximité de la maison, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

La longère se compose actuellement de 2 chambres dont une avec dressing, (+ 2 chambres d' appoint dans la dépendance), 2 salles d'eau, une cuisine, une salle à manger, et un salon. La disposition des pièces offre un agencement fluide et fonctionnel, tout en conservant le charme traditionnel de la longère.

Beau jardin exposé Ouest arboré et bien entretenu.

En plus d'un garage non attenant, cette propriété dispose d'un parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, le garage offre un espace supplémentaire pour stocker outils et équipements en toute sécurité.

Un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Laissez-vous séduire par le charme et le caractère authentique de cette longère. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.