Maison 5 pièces de 140 m² à Rozay-en-Brie (77540)

iad France - Celine Moreira vous propose: MAISON DE 140 M² + SECONDE HABITATION DE 42 M²

Vous recherchez une maison de caractère alliant authenticité et modernité, avec un vaste jardin pour profiter des beaux jours ?
Vous apprécieriez d'avoir un logement séparé en plus pour votre famille, votre activité libérale ou encore pour un revenu locatif intéressant ?
Ne cherchez plus, cette maison, située dans un charmant village à 8 kms de Rozay-en-Brie, est faite pour vous ! Construite en 1900 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par sa luminosité, son charme et son authenticité.

Habitation principale : maison de 140m² au sol (127 m² de surface habitable) édifiée sur une cave totale, composée de 5 pièces.

Au rez-de-chaussée :
- entrée avec placard
- séjour avec poêle à bois
- cuisine aménagée ouverte sur le séjour
- deux chambres avec placard et parquet
- pièce traversante avec accès grande terrasse exposée plein sud
- salle de bain
- wc indépendant

Au 1er étage :
- une pièce traversante de 29 m² au sol
- une chambre de 21 m²
- une salle d'eau avec wc
- placards

Seconde habitation de 42 m²:
- pièce de vie avec cuisine équipée au rdc
- chambre avec salle d'eau privative au 1er étage
- coin jardin privatif avec terrasse

Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1000 m² avec nombreux arbres fruitiers.
Un atelier et des dépendances pour le rangement complètent le bien.

A noter :
- luminosité
- pas de travaux à prévoir
- places de stationnement sur la parcelle
- fenêtres PVC double vitrage
- volets électriques
- cave totale de 60 m² avec espace buanderie
- tout à l'égoût
- fibre

Une opportunité à ne pas manquer !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.