Maison traditionnelle 5 pièces de 135 m² à Formigny (14710)

iad France - Sandra Gomez vous propose: Belle Maison en pierre de 135m² avec Grand Jardin à 5 mn d'Omaha Beach 3mn de Trévières village toutes commodités et 12 mn de Bayeux
Découvrez cette maison traditionnelle datant de 1802, pleine de charme et d'histoire, située dans la charmante commune de Formigny la Bataille. Avec une surface habitable de 135m² répartis sur 2 étages, cette maison offre :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée peut accueillir une famille nombreuse ou des amis. Une buanderie pratique, une salle d'eau, un WC et un bureau (ou chambre) avec veranda offrent un confort au quotidien.

À l'étage, deux grandes chambres confortables, un espace bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de bain et un palier complètent l'espace nuit.

Une deuxième maison restaurée de 45m² avec son entrée indépendante avec pièce de vie, kitchinette, salle d'eau wc et une grande chambre à l'étage ainsi que deux dépendances en parfait état viennent complété ce bien.

Le jardin paysagé entièrement clos de 2000m² offre un espace extérieur avec terrase, pergolat, terrain de pétanque, poulailler et chalet de jardin.
Cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel, avec une distribution par système de chauffage mural et insert cheminée, assure un confort thermique appréciable.

Cette maison a été bien entretenue au fil des ans et offre un potentiel certain pour créer un vrai cocon familial.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de cachet à Formigny.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT F indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gomez Sandra - EI(ID 815) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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