Longère 5 pièces de 108 m² à FONTAINE-MILON (49140)

iad France - Audraine Benon vous propose : *SOUS OFFRE*

À seulement 6 minutes de Jarzé et 10 minutes de Mazé, découvrez cette charmante longère mitoyenne de 122 m² au sol, entièrement rénovée. Idéalement située, cette maison offre tout le confort nécessaire tout en laissant place à vos projets d'aménagement.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux salon lumineux, combiné à une cuisine aménagée et équipée. Un espace entre la cuisine et le cellier reste à aménager selon vos besoins et envies. Un couloir munis de nombreux rangement dessert un WC indépendant avec lave-mains, une chambre avec placards intégrés, ainsi qu'à une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de double vasque.

À l'étage, un palier dessert deux chambres sous mansardes ainsi qu’un WC indépendant (avec lave mains).

À l’extérieur, deux dépendances de 22m² et 26m², à rénover pour créer de nouveaux espaces habitables ou des ateliers (mais tout à faut utilisable en l'état), vous offrent de multiples possibilités. Le garage de 35m², quant à lui, assure un espace de stationnement ou de rangement confortable.

Le bien dispose d’un assainissement autonome (fosse septique) et quelques travaux de finition sont à prévoir, laissant ainsi l’opportunité de personnaliser cet endroit selon vos goûts. De plus, un agrandissement est envisageable, vous permettant de concrétiser vos projets futurs.

Cette longère pleine de potentiel, avec son charme et ses espaces à exploiter, est une opportunité à ne pas manquer.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audraine Benon EI (ID 77581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833446842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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