Maison 5 pièces de 205 m² à Flassans-sur-Issole (83340)

iad France - Lola Michallet-Ferrier vous propose: À vendre à Flassans-sur-Issole , maison de plain-pied de 205 m² sur un terrain de 1250 m², construite en 1999 dans un quartier résidentiel calme.
Elle comprend :
•Cuisine semi-ouverte : 14 m², entièrement équipée.
•Salon/séjour : 60 m² avec une cheminée à insert, ouvrant sur une véranda fermée de 36 m².
•Espace nuit : 4 chambres (de 8 à 17 m²), une salle d’eau de 8 m² avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
•Une des chambres, actuellement aménagée en bureau avec une entrée indépendante, convient à une activité professionnelle.
•Dépendance : T2 de 32 m², entièrement équipée, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités.

Extérieur :

•Terrain plat et arboré de 1250 m².
•Piscine traditionnelle sécurisée (8x4 m) avec pool house, espace détente, et un patio avec coin douche et cuisine d’été.
•Laverie/cellier aménagé, atelier, et deux barbecues.
•Grande terrasse couverte à l’entrée pouvant servir de carport.

Équipements :
•Climatisation réversible (séjour, véranda et chambre principale).
•Cheminée à insert.
•Moustiquaires à toutes les fenêtres, alarme, visiophone, portail automatique, arrosage automatique.
•Fosse septique.

Propriété à visiter rapidement, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle indépendante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lola Michallet-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 949940779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.