Située à 1h20 de Paris, 50 minutes de Fontainebleau, 30 minutes de Nemours, 20 minutes de Montargis. Maison de ville de 130m² environ située au cœur de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais, à 3 minutes de toutes les commodités, 10 minutes de la gare, 15 minutes de l'autoroute. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine donnant accès au jardin par la véranda et une salle de bain avec WC. 1er étage : un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. 2ème étage: une grande chambre. Dépendances : un garage et une cave. À l'extérieur : un jardin clos de 100m² environ. A VISITER SANS TARDER!!! AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin DELAVEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.