Maison 5 pièces de 120 m² à Ferrières-en-Gâtinais (45210)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à FERRIÈRES-EN-GÂTINAIS (45210)
iad France - Martine Printemps vous propose : A proximité de Ferrières en Gâtinais, belle propriété ancienne très bien entretenue, sans travaux à prévoir (DPE classé C) sur 4000 m2 environ d'un terrain divisible, 3 corps de bâtiment vous accueillent, avec toute l'authenticité des vieilles pierres : maison principale, maison annexe et garage.
La maison principale (environ 120 m2 environ) : un double séjour bien clair, avec une cuisine ouverte, un sas d'entrée par véranda, une buanderie, une salle d'eau et toilettes séparées, constituent le rdc.
L'étage sous combles offre 3 chambres bien proportionnées (dont une ouverte, aisément refermable), une salle d'eau et toilettes séparées.
A quelques pas, une maison annexe (environ 40 m2 environ) avec une grande pièce de vie (environ 38 m2 environ) avec une évier, des toilettes, une cave, des combles aménageables et un bûcher contigu, pour une extension possible.
A l'arrière, une 3ème maison avec le même charme réunit le garage, un atelier et une écurie.
Au fond du terrain, une grange. sans oublier 2 abris de jardin.
Le jardin clos (entoure les bâtiments) est un havre de paix avec sa pelouse, ses arbres, son puits et sa mare naturelle.
Pas de travaux à prévoir pour cette propriété (DPE C) avec poêle à bois et pompe à chaleur Air/ Eau dans la maison principale (poêle à granulés dans l'annexe). La fosse septique a été vidée l'an dernier.
Ce bien a toutes les qualités pour vous séduire. Propriété très bien entretenue.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps EI (ID 43002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1110.00 € / an
Maximum : 1550.00 € / an