Maison traditionnelle 5 pièces de 115 m² à Fameck (57290)

Maison traditionnelle 5 Fameck 115 1703381
Cette annonce est présentée par

Severine Martins

✉ severine.martins@iadfrance.fr

☎ +33679648297

Prix du bien : 299 000 €  (2 600 €/m²)

Surface 115 m²

Nombre de pièces 5

Description

iad France - Severine Martins vous propose: **Bienvenue dans votre nouvelle maison !**

Posez vos meubles et vos valises dans cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de haute qualité, située sur une parcelle de 369 m².

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux, où un salon spacieux se marie harmonieusement avec une salle à manger accueillante. La cuisine, à la fois fonctionnelle et moderne, est idéale pour concocter de délicieux plats. De plus, à ce niveau, des WC sont à la disposition de vos invités.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Une mezzanine de 12 m² ajoute une touche supplémentaire de polyvalence, parfaite pour un bureau, un dressing ou un coin détente.

Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, une cave et un immense garage pour plus de confort.

N'attendez plus pour venir visiter cette maison qui allie charme et modernité. Laissez-vous envoûter par son atmosphère chaleureuse et conviviale !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements voire programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 369 m², Année de construction : 2005, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
173
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
37*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1790.00 € / an
Maximum : 2480.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
37*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes