Maison 5 pièces de 101 m² à Dourdan (91410)

Maison 5 Dourdan 101 1701376
Cette annonce est présentée par

Thomas Defosset

✉ thomas.defosset@iadfrance.fr

☎ +33649479287

Prix du bien : 319 000 €  (3 158 €/m²)

Surface 101 m²

Nombre de pièces 5

Description

iad France - Thomas Defosset vous propose: Venez découvrir sur Dourdan, nichée dans un cadre paisible, très calme et proche de toutes les commodités, cette charmante maison de 4 pièces construite en 1977 vous attend !

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une lumineuse salle de séjour avec sa belle cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Un cellier/buanderie pratique et un WC viennent compléter ce niveau.

À l'étage, retrouvez trois belles chambres, parfaites pour la famille ou pour aménager un espace bureau. La salle de bain avec WC vous offre confort et intimité.

Mais ce n'est pas tout ! Un garage spacieux, une cave pour vos rangements, une belle terrasse pour vos moments détente ainsi qu'un jardin arboré avec son abri de jardin ajoutent une touche de bien-être à cette maison.

Ne manquez pas cette opportunité ! Venez visiter et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Dourdan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Cheminée

Équipements

Surface de terrain : 360 m², Année de construction : 1977, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
212
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
36*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1770.00 € / an
Maximum : 2430.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
36*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes