Maison 5 pièces de 80 m² à DOUÉ EN ANJOU (49700)

Maison 5 Doué-en-Anjou 80 1730402
Cette annonce est présentée par

Eva Vallee

✉ eva.vallee@iadfrance.fr

☎ +33608973808

Prix du bien : 125 000 €  (1 563 €/m²)

Surface 80 m²

Nombre de pièces 5

Description

iad France - Eva Vallee vous propose: Maison de 80m² construite en 1981 située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1303m² à Concourson sur Layon, Doué-en-Anjou

Elle offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour une famille.

Cette maison de plain-pied comprend une entrée avec placard, salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse, cuisine, buanderie, trois chambres, salle de douche et un toilette.

A l'extérieur un garage avec un atelier et une cave, également un cabanon de jardin non attenant, le tout sur un terrain clos.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 1 303 m², Année de construction : 1981, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
249
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
8*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1623.00 € / an
Maximum : 2195.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
8*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes