Maison traditionnelle 5 pièces de 109 m² à Dammartin-en-Goële (77230)

Maison traditionnelle 5 Dammartin-en-Goële 109 1691479
Cette annonce est présentée par

Gustave Villemot

✉ gustave.villemot@iadfrance.fr

☎ +33647871701

Prix du bien : 305 000 €  (2 798 €/m²)

Surface 109 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Gustave Villemot vous propose: À Marchémoret:
Cette maison familiale de type F5 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux espaces et un extérieur verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine ouvrant sur une terrasse exposée plein sud (possibilité d’ouvrir la cuisine sur la salle à manger pour plus d’espace). Une salle de bain, une chambre et un WC complètent le RDC.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres lumineuses, d’un bureau, un WC, une buanderie et d’une pièce pouvant être aménagée en dressing.

L’extérieur, sans vis-à-vis, est implanté sur une parcelle arborée de 990 m², garantissant calme et intimité. Un double portail sécurise l’accès et permet de stationner jusqu’à quatre véhicules sur la propriété.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gustave Villemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 947612107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Cheminée, Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 990 m², Garage, Année de construction : 1986, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
217
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1820.00 € / an
Maximum : 2452.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes