Demeure 5 pièces de 160 m² à Cranves-Sales (74380)

iad France - David Deleau vous propose: EN EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 160m² environ habitable, 203m² environ utiles située dans un environnement calme sur les hauteurs de la commune de Cranves Sales (Lossy), à 5 minutes du village, des écoles et des axes autoroutiers. Érigée sur une parcelle de 1580 m² environs clôturée et sans vis à vis, vous donnera la sensation de tranquillité, et de bien-être. Vous vous sentirez en sécurité également dans cette rue peu passante.
cette magnifique demeure se compose : Au rez-de-chaussée, d'un espace de 30 M² environ (habitable et utile) pour une salle de jeux ou vos enfants pourront s'épanouir librement ou un coin bar/ambiance pour y recevoir vos convives, ou tout simplement un coin nuit pour vos invités. D'un local technique assez grand pour y faire un atelier ou un garage. Un coin cagibi également pour vos rangements de matériels de jardin. Au rez-de-chaussée supérieur, d'une cuisine bien aménagée, et équipée, d'une pièce à vivre en angle qui vous facilitera l'aménagement de vos meubles, d'une buanderie, d'une salle de bain refaite entièrement avec des matériaux de standing, d'un Water-Closet indépendant, et d'une chambre avec dressing avec la possibilité d'y faire un suite parentale. L'étage se compose d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres avec rangement intégré pour chaque chambre.
Dans cette belle espace arborée de 1580m² environ se trouve au fond du jardin un bâtiment isolé avec la possibilité de faire une cuisine extérieur ( l'eau et l'électricité déjà installés). Le petit plus, votre fontaine avec sa nappe phréatique.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Deleau David - EI(ID 60076) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr