Maison 5 pièces de 118 m² à Condé-Sainte-Libiaire (77450)

iad France - Jawad Tourabi vous propose : *** Maison Familiale à Condé-Sainte-Libiaire - Idéale pour Familles, Couples et Investisseurs ***


Plongez dans une vie de confort et de modernité avec cette maison spacieuse de 118 m² sur un terrain généreux de 773 m². Parfaitement adaptée à divers profils, elle répond aux besoins des familles, des couples de professionnels, des investisseurs et des seniors :

- Familles : 4 chambres spacieuses, un grand jardin sécurisé pour les enfants et proche des écoles et parcs.
- Couples de Professionnels : Proximité des gares Esbly et Marne la Vallée Chessy TGV-RER A, espace bureau aménageable pour le télétravail.
- Investisseurs Locatifs : Quartier recherché avec un bon rendement locatif, triple vitrage, et bonnes performances énergétiques.
- Seniors : Confort optimal, dépendance chauffée, et jardin avec pergola pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques:

- Cuisine ouverte moderne pour des moments conviviaux.
- Grande pièce de vie lumineuse combinant salon et salle à manger.
- Trois chambres à l'étage, dont une avec dressing intégré.
- Salle d'eau et WC à chaque niveau pour plus de confort.
- Triple vitrage garantissant une excellente isolation phonique et thermique.
- Dépendance chauffée de 25 m², idéale pour un atelier ou un espace de loisirs.
- Terrasse avec pergola, parking et abri vélo.

Avantages :
- Exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée.
- Vue dégagée, environnement calme et verdoyant.
- Chauffage électrique individuel, diagnostic de performance énergétique classé D, et émission de gaz à effet de serre classée B.

Proximité :
- Accès rapide aux transports (gares Esbly et Marne la Vallée Chessy TGV-RER A).
- Commodités locales à proximité : commerces, écoles, et parcs.

***Opportunité Unique à Saisir***
Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison alliant modernité et confort. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi EI (ID 66725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr