Maison 5 pièces de 131 m² à Colomiers (31770)

iad France - Wilhem Pipe vous propose : À Vendre : Maison Indépendante de Plain-Pied à Colomiers - 395 000 €

Découvrez cette belle maison de 131 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Colomiers. En excellent état général, cette construction traditionnelle bénéficie d’une isolation performante et repose sur un terrain entièrement clôturé de 687 m². Elle offre des prestations idéales pour une famille recherchant confort et tranquillité, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 131 m²
- Terrain : 687 m² avec jardin arboré et fleuri
- Garage : 40 m² avec mezzanine, fosse pour travaux automobiles et espace de rangement
- Prix : 395 000 €

Intérieur :
- Entrée accueillante donnant accès à toutes les pièces de vie.
- Cuisine équipée et fonctionnelle.
- Salon lumineux de 30 m², orienté plein sud, bénéficiant d’une climatisation et d’une belle exposition au soleil tout au long de la journée.
- 3 grandes chambres de 16 m², chacune équipée de placards intégrés, parfaites pour le rangement.
- Une pièce supplémentaire de 11 m² à aménager selon vos besoins : bureau, chambre d’amis ou dressing.
- Salle de bain spacieuse avec baignoire, complétée par un WC séparé pour plus de confort.

Extérieur :
- Jardin paysager avec des arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente.
- Terrasse aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Barbecue en dur , idéal pour vos soirées d'été en famille ou entre amis.
- Puits sur le terrain, apportant une autonomie en eau pour l'arrosage du jardin.

Équipements :
- Panneaux photovoltaïques : production d’électricité avec revente à Enedis.
- Panneaux solaires pour la production d'eau chaude, garantissant des économies d’énergie au quotidien.

Emplacement idéal :
Proximité immédiate des commerces, services, écoles et des transports en commun, facilitant tous vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison spacieuse et bien équipée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour les familles ou ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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