Pavillon 5 pièces de 105 m² à Cognac (16100)

iad France - Nelly Brunet vous propose : Bienvenue sur la commune de MERPINS, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, sur sous sol enterré, composé d'une entrée desservant un spacieux salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec placard, salle bain avec cabine de douche, WC indépendant.

Une véranda vient compléter ce bien avec un accès direct depuis le salon/séjour et la cuisine.

En sous-sol, vous disposerez d'un garage/cellier/chaufferie d'une superficie de 55m² environ.

A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace jardin de 2890 M² environ clos, arboré, agrémenté d'une allée bitumée allant jusqu'au garage et hangar, terrasse, terrain piscinable.

Possibilité d'une visite virtuelle.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet EI (ID 31223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr