Maison traditionnelle 5 pièces de 77 m² à Clichy-sous-Bois (93390)

iad France - Catherine ISKOL vous propose: CLICHY-SOUS-BOIS - limite Gagny/Montfermeil, maison familiale de 77 m² habitables élevée sur sous-sol total. Elle se situe dans le quartier pavillonnaire « République-Castillon » à proximité des commerces, des écoles, gare RER E Le Raincy à 10’ en bus (602-603) puis à 20’ de Paris, du tramway T4, de la future ligne de métro 16 (début 2027) et du magnifique Parc Départemental de la Fosse Maussoin pour vos moments de détente.

Vous serez accueillis au rez-de-chaussée par un hall d’entrée desservant une pièce de vie traversante avec sa cuisine dînatoire ouverte - aménagée et équipée - de 34 m² avec un accès direct sur le jardinet très cosy et sans vis-à-vis. Un water-closet indépendant complète ce niveau.

A l’étage, un palier distribue trois chambres dont une avec dressing, et une salle de bain avec water-closet intégré. Grenier perdu au-dessus.

Sous-sol total de 45 m² divisé en garage, espace buanderie et une pièce de rangement. Possibilité de stationner une voiture dans l’allée et une dans le garage.

ATOUTS : Chaudière Gaz à condensation (2019) - DPE (D) maison peu énergivore - tout à l’égout - Fibre optique.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine ISKOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.