Maison traditionnelle 5 pièces de 100 m² à Chuelles (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Pavillon traditionnel construit en 2006 sur vide sanitaire, INTÉGRALEMENT DE PLAIN-PIED !

Située dans un environnement paisible en bordure de bois, non isolée au cOEur d'un lotissement aéré, cette maison sera parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Elle comprend :
-Une pièce de vie de 45m2 équipée d’un poêle à bois, offrant une entrée délimitée avec penderie intégrée, espace séjour avec accès au jardin exposé SUD (terrasse en bois neuve) et une cuisine ouverte aménagée et équipée,
- Un cellier-buanderie accolé à la cuisine,
- Une chambre de 14m² accessible du cellier (à rafraichir peinture et sol),
- Deux chambres supplémentaires dont une de 15m² avec penderie intégrée,
- Une salle de bains (baignoire et douche),
- Un WC.

Maison bien entretenue, chauffée au bois et à l'électricité, menuiseries double-vitrage PVC, VMC, adoucisseur d'eau, volet roulant motorisé dans le séjour, chauffe-eau électrique neuf, fibre, assainissement individuel AUX NORMES !

A L'EXTERIEUR :
- Garage accolé de 25m2,
- Chalet bois, cabanon en tôle, appentis, cabanes, niche, piscine hors sol et sa pompe de filtration…

Le tout est implanté sur une parcelle plate, clôturée et arborée de 2350m² environ, accessible par un large portail.

Vous serez charmés par l'environnement bucolique qu'offre cette propriété… Je vous attend pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 165 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr