Pavillon 5 pièces de 120 m² à Châtellerault (86100)

Pavillon 5 CHÂTELLERAULT 120 1523441
Cette annonce est présentée par

Nacer Embouazza

✉ nacer.embouazza@iadfrance.fr

☎ +33651530786

Prix du bien : 275 000 €  (2 292 €/m²)

Surface 120 m²

Nombre de pièces 5

Description

iad France - Nacer Embouazza vous propose : Offrez-vous le luxe d'une maison neuve de 120 m² environ, construite avec soin en 2023. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un généreux salon-séjour de 45 m² environ baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel.

Côté nuit, trois chambres douillettes vous attendent pour des nuits paisibles. La salle de bain, d'une élégance raffinée, vous promet des instants de détente absolue.

Un atout supplémentaire : un garage indépendant pour protéger votre véhicule.

Le tout niché sur un terrain de 935 m² environ, offrant un cadre verdoyant et tranquille, dans un quartier prisé, où il fait bon vivre. Une occasion à ne pas manquer !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nacer Embouazza EI (ID 50337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Atouts

Terrasse, Rez-de-chaussée, Climatisation

Équipements

Placards, Surface de terrain : 937 m², Garage, Année de construction : 2023, Rez-de-chaussée

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
118
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 790.00 € / an
Maximum : 1130.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes