Maison 5 pièces de 111 m² à Châtel-Guyon (63140)

iad France - Yann Lefaure vous propose: Châtel Guyon Maison avec Garage et terrain et nombreuses possibilités d'aménagement

À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible ? Cette maison individuelle à Châtel-Guyon offre une superficie de 111.35 m² sur deux niveaux et environ 60 m² de surface annexes
Idéale pour laisser parler votre créativité et transformer cette propriété en un véritable bijou.
Idéale pour profession libéral, possibilité de créer un appartement supplémentaire en plus de maison

**Description du bien :**

Cette maison se compose aujourd'hui d'un hall, cuisine indépendante donnant sur une très grande terrasse, 4 chambres, salle de douche et de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire, elle nécessite quelques travaux de rénovation.
La maison se situe dans un quartier idéalement placé de Châtel-Guyon, offrant ainsi un cadre de vie serein. Composée de deux étages, elle permet d'envisager différentes configurations selon vos besoins et envies.


**Points forts :**
- deux grands Garage
- Potentiel de réaménagement pour une distribution personnalisée des espaces
- Proximité des commodités et des transports en commun
- possibilité d'aller au collège à pied
- nombreuses dépendances

**Localisation :**

La commune de Châtel-Guyon offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des espaces verts. Profitez d'une qualité de vie incomparable dans un environnement préservé.

Cette maison est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Avec un peu d'imagination et de créativité, transformez ce bien en un lieu de vie à votre image.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour visiter ce bien plein de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 484551627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.